Te ofrecemos la oportunidad de despreocuparte de como empezar a modelar de manera coherente los elementos que componen el estado actual de tu edificio, ya sea por falta de tiempo o por querer tener una base solida de la cual partir para empezar a diseñar tu proyecto. Nosotros te entregamos tu edificio en formato editable para que comiences lo antes posible a proyectar.

Cuéntanos que tienes en mente!

-MODELADO BIM ESTADO ACTUAL-

Slider implementación_v022
-MODELADO BIM ESTADO ACTUAL-

Slider implementación_v022

Te ofrecemos la oportunidad de despreocuparte de como empezar a modelar de manera coherente los elementos que componen el estado actual de tu edificio, ya sea por falta de tiempo o por querer tener una base solida de la cual partir para empezar a diseñar tu proyecto. Nosotros te entregamos tu edificio en formato editable para que comiences lo antes posible a proyectar.

Cuéntanos que tienes en mente!

PASO 1 – DATOS

PASO 1 – DATOS

ENTREGA DE DATOS DEL CLIENTE

Nos puedes enviar con diferentes formatos tu información para empezar con tu estado actual lo antes posible.


+ info
Sabemos que no siempre se tiene la documentación en digital o actualizada, por eso te proponemos estos formatos:
1- CROQUIS.- Muchas veces lo único que nos entrega un cliente es un dibujo a mano o como arquitectos hacemos un levantamiento rápido a mano.
2- DWG/CAD.- La ventaja de este sistema de dibujo es su difundida estandarización en el sector, si no estas familiarizado con entornos BIM es una buena herramienta para poder empezar con tu proyecto.
3- NUBE DE PUNTOS.- Llegados a este punto desde Bimlennial® creemos que es la mejor manera para elaborar tu modelo de estado actual, ya que nos permites estar en el edificio de manera virtual y resuelve muchas dudas que se tienen cuando trabajas con elementos 2D.

CROQUIS

DWG/CAD

NUBE DE PUNTOS

ENTREGA DE DATOS DEL CLIENTE

Nos puedes enviar con diferentes formatos tu información para empezar con tu estado actual lo antes posible.


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Sabemos que no siempre se tiene la documentación en digital o actualizada, por eso te proponemos estos formatos:
1- CROQUIS.- Muchas veces lo único que nos entrega un cliente es un dibujo a mano o como arquitectos hacemos un levantamiento rápido a mano.
2- DWG/CAD.- La ventaja de este sistema de dibujo es su difundida estandarización en el sector, si no estas familiarizado con entornos BIM es una buena herramienta para poder empezar con tu proyecto.
3- NUBE DE PUNTOS.- Llegados a este punto desde Bimlennial® creemos que es la mejor manera para elaborar tu modelo de estado actual, ya que nos permites estar en el edificio de manera virtual y resuelve muchas dudas que se tienen cuando trabajas con elementos 2D.

CROQUIS

DWG/CAD

NUBE DE PUNTOS

TOMA DE DATOS CON BIMLENNIAL®

Si lo que quieres es agilizar el proceso de 1-Toma de datos y 2- Modelado de el estado actual, podemos ayudarte con las dos cosas.


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En Bimlennial® creemos que trabajar con las nuevas herramientas digitales es una gran ventaja hoy en día, por lo que como primera propuesta en la mayoría de los casos seria hacer un escaneado de nube de puntos de el espacio a modelar en estado actual, para así llevarnos al estudio todas las características geométricas del proyecto y no dejarnos nada olvidado. 

PASO 2 – ELABORACIÓN DEL BEP

PASO 2 – ELABORACIÓN DEL BEP

CONTRATO

Trabajemos de manera clara.


+ info

Antes de empezar a modelar es importante para ambas partes (cliente / Bimlennial®) definir algunos puntos para acotar el proyecto a tus necesidades.

Hemos elaborado una guía para facilitar este proceso y que sea lo mas rápido y claro posible.

1- AGENTES RELACIONADOS.- Definiremos quienes están relacionados con el proyecto para saber a quien dirigirnos en la resolución de problemas y evitar carga de trabajo innecesaria. 

2- USO BIM.- Te guiaremos en este punto si no esta claro. Modelar un estado actual para infografía no tiene nada que ver, con modelar un estado actual para identificar los elementos estructurales. El nivel de desarrollo de los elementos que componen el modelo son muy diferentes, por lo que la cantidad de horas para una cosa o para otra puede ser tiempo facturado tirado a la basura.

3- DEFINICIÓN DEL MODELO.- Si no estas familiarizado con terminología BIM, existe una definición de los elementos del modelo BIM llamada LOD o nivel de desarrollo, esta definición especifica la densidad de contenido gráfico y de especificaciones técnicas que tendrá cada elemento. Por lo que es importante definirlo, para no caer en sobre costos. 

4-TIEMPO DE ENTREGA.- Entendemos lo importante que es este punto para que puedas cumplir en plazos con tu proyecto. Para poder darte una fecha de entrega concreta, necesitamos definir los puntos anteriores.

Queremos que puedas sacarle el máximo provecho a tu modelo BIM.

AGENTES RELACIONADOS

USO BIM

DEFINICIÓN DEL MODELO

TIEMPO DE ENTREGA

CONTRATO

Trabajemos de manera clara.


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Antes de empezar a modelar es importante para ambas partes (cliente / Bimlennial®) definir algunos puntos para acotar el proyecto a tus necesidades.

Hemos elaborado una guía para facilitar este proceso y que sea lo mas rápido y claro posible.

1- AGENTES RELACIONADOS.- Definiremos quienes están relacionados con el proyecto para saber a quien dirigirnos en la resolución de problemas y evitar carga de trabajo innecesaria. 

2- USO BIM.- Te guiaremos en este punto si no esta claro. Modelar un estado actual para infografía no tiene nada que ver, con modelar un estado actual para identificar los elementos estructurales. El nivel de desarrollo de los elementos que componen el modelo son muy diferentes, por lo que la cantidad de horas para una cosa o para otra puede ser tiempo facturado tirado a la basura.

3- DEFINICIÓN DEL MODELO.- Si no estas familiarizado con terminología BIM, existe una definición de los elementos del modelo BIM llamada LOD o nivel de desarrollo, esta definición especifica la densidad de contenido gráfico y de especificaciones técnicas que tendrá cada elemento. Por lo que es importante definirlo, para no caer en sobre costos. 

4-TIEMPO DE ENTREGA.- Entendemos lo importante que es este punto para que puedas cumplir en plazos con tu proyecto. Para poder darte una fecha de entrega concreta, necesitamos definir los puntos anteriores.

Queremos que puedas sacarle el máximo provecho a tu modelo BIM.

AGENTES RELACIONADOS

USO BIM

DEFINICIÓN DEL MODELO

TIEMPO DE ENTREGA

INFORMACIÓN

Los formatos entregables aveces generan incompatibilidad, queremos que todo vaya como lo planeaste.


+ info

Los formatos en el mundo BIM son un verdadero quebradero de cabeza si no están claros desde un principio. Ayudarte a definir cual es el que necesitas es nuestra tarea.

1- VERSIÓN DE REVIT.- Como muchos programas las versiones mas nuevas no son compatibles con las versiones anteriores. Modelar tu proyecto con diferentes versiones del Software puede entorpecer y encarecer el proyecto. Que versión de Revit usas?

2- FORMATO DE ENTREGA.- Dependiendo de las necesidades se puede entregar un formato u otro. Por ejemplo un formato abierto como es .IFC para poder usarlo en diferentes plataformas BIM o un .RVT para poder editar el modelo.

3- ESTRUCTURA DEL MODELO.- Una recomendación de buena praxis que evita problemas a largo plazo es no rebasar el tamaño de 200mb en cada archivo, aveces puede resultar difícil si no imposible mover el modelo para trabajar. Por lo que saber de antemano la dimensión del proyecto y sus disciplinas a modelar, nos ayudara a establecer una estructura de vínculos o archivos únicos para el proyecto. 

VERSIÓN DE REVIT

FORMATO DE ENTREGA

ESTRUCTURA DEL MODELO

INFORMACIÓN

Los formatos entregables aveces generan incompatibilidad, queremos que todo vaya como lo planeaste.


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Los formatos en el mundo BIM son un verdadero quebradero de cabeza si no están claros desde un principio. Ayudarte a definir cual es el que necesitas es nuestra tarea.

1- VERSIÓN DE REVIT.- Como muchos programas las versiones mas nuevas no son compatibles con las versiones anteriores. Modelar tu proyecto con diferentes versiones del Software puede entorpecer y encarecer el proyecto. Que versión de Revit usas?

2- FORMATO DE ENTREGA.- Dependiendo de las necesidades se puede entregar un formato u otro. Por ejemplo un formato abierto como es .IFC para poder usarlo en diferentes plataformas BIM o un .RVT para poder editar el modelo.

3- ESTRUCTURA DEL MODELO.- Una recomendación de buena praxis que evita problemas a largo plazo es no rebasar el tamaño de 200mb en cada archivo, aveces puede resultar difícil si no imposible mover el modelo para trabajar. Por lo que saber de antemano la dimensión del proyecto y sus disciplinas a modelar, nos ayudara a establecer una estructura de vínculos o archivos únicos para el proyecto. 

VERSIÓN DE REVIT

FORMATO DE ENTREGA

ESTRUCTURA DEL MODELO

LOD MODELADO

Modelar solo lo que se tiene que modelar.


PASO 3 – MODELADO Y VISTAS BIM

+ info

Como lo comentamos en el apartado de BEP, queríamos dejar de manera un poco mas claro el nivel de desarrollo de los elementos del modelo.

Como podemos ver existen diferentes escalas que van del LOD 100 al LOD 500 ( y aunque cada país puede tener las suyas, nosotros usaremos estas como ejemplo), cada una de estas escalas puede relacionarse de manera general a una fase de proyecto. 

Esta escala se define para cada categoría (muros, ventanas, puertas, etc), de manera general en un estado actual de un piso a reformar donde lo que a priori interesa son las dimensiones espaciales, bien podría estar definido por un LOD 200. Donde se definen de manera volumétrica las categorías de muros puertas y ventanas, sin en cambio podríamos necesitar una definición de LOD 500 en muro de fachada por ser un elemento protegido y el cual debe estar en todo momento supervisado.

Así es como se juega con los diferentes LODs dependiendo del “USO BIM” que se le dará al modelo.

LOD 100

Diseño conceptual

LOD 200

Proyecto básico

LOD 350

Proyecto ejecución

LOD 400

Proyecto de construcción

LOD 500

Proyecto as built

PASO 3 – MODELADO Y VISTAS BIM

LOD MODELADO

Modelar solo lo que se tiene que modelar.


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Como lo comentamos en el apartado de BEP, queríamos dejar de manera un poco mas claro el nivel de desarrollo de los elementos del modelo.

Como podemos ver existen diferentes escalas que van del LOD 100 al LOD 500 ( y aunque cada país puede tener las suyas, nosotros usaremos estas como ejemplo), cada una de estas escalas puede relacionarse de manera general a una fase de proyecto. 

Esta escala se define para cada categoría (muros, ventanas, puertas, etc), de manera general en un estado actual de un piso a reformar donde lo que a priori interesa son las dimensiones espaciales, bien podría estar definido por un LOD 200. Donde se definen de manera volumétrica las categorías de muros puertas y ventanas, sin en cambio podríamos necesitar una definición de LOD 500 en muro de fachada por ser un elemento protegido y el cual debe estar en todo momento supervisado.

Así es como se juega con los diferentes LODs dependiendo del “USO BIM” que se le dará al modelo.

LOD 100

Diseño conceptual

LOD 200

Proyecto básico

LOD 350

Proyecto ejecución

LOD 400

Proyecto de construcción

LOD 500

Proyecto as built

DEFINICIÓN DE PLANOS

La documentación que se entrega hoy en día para poder visar un proyecto o imprimir una propuesta se hace en 2D, por mucho que tengamos un modelo BIM con toda la información. Por eso queremos ayudarte a que veas algunas diferencias con 2 de los LODs mas usados.


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Las dos primeras vistas corresponden a un LOD general 200

SC-Sección LOD 200.- Se trata de una vista en sección con un LOD 200 en las categorías de ventanas, muros y suelos y representación gráfica por materiales.

AL-Alzado LOD 200.- Esta vista corresponde con una vista en alzado de la fachada exterior. Con linea de detalle se represento el marco exterior de ventana y algunos elementos del revestimiento de la fachada.

Si pasamos a las dos vistas siguientes, corresponden de manera general a un LOD 300

SC-Sección LOD 300.- En la sección representada, los elementos modelados tienen un mayor nivel de definición gráfica, por otro lado en algunas ocasiones para llegar a un nivel de detalle intermedio se opta por representar (en este caso los ladrillos del muro de fachada) con linea de detalle elementos que si se modelaran, cargarían de demasiada información el modelo, cuando su aporte es solo en sección.

AL-Alzado LOD 300.- Como se puede ver a diferencia del LOD 200, en esta fachada el revestimiento de fachada se encuentra modelado por necesidades del cliente.

La idea de estos ejemplos, es ayudar a detectar el nivel de detalle en ciertas categorías del modelo, para cumplir con ese “USO BIM”.

SC-Sección LOD 200

AL-Alzado LOD 200

SC-Sección LOD 300

AL-Alzado LOD 300

+ SERVICIOS

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NO TE OLVIDES DE PONERTE EN CONTACTO.

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